Alla byggnadsprojekt och anläggningsägare brottas med samma problem – för mycket data som göms i digitala svarta hål på en filserver. Dessutom tar man oftast inte hänsyn till hur byggnaden ska underhållas efter överlämning till beställaren. Det skapar oreda och en näst intill omöjlig uppgift för ägaren att bedriva ett optimalt underhålls- och säkerhetsarbete.
Med Master concept BIM och tillhörande integrationer blir 3D-modeller och andra CAD-ritningar tillgängliga för alla intressenter. Det finns ett stort värde i att informationen ska kunna användas av all personal under konstruktion, byggnation och efter driftsättning. Inte minst av de aktörer som bedriver underhåll och service av anläggningen.
Med Master concept Facility Management kan man göra felanmälan, skapa underhållsrutiner och arbetsorder för byggnadens tekniska utrustning. Med all BIM-data, 3D-modeller och Facility Management i samma system undviker man komplexa integrationer och dubbellagring av information. Dessutom kan service- och underhållstekniker använda 3D-modellen för att snabbt lokalisera utrustning och få en överblick över planerat underhåll och planerade arbeten. Enklare kan det inte bli.
Att kunna göra brand- och säkerhetsanalyser under konstruktionsfasen och även löpande efter driftsättning är en viktig uppgift för en Facility Management-lösning. I Master concept har alla BIM-objekt alla sina logiska relationer sparade digitalt. Analyser som man exempelvis kan utföra är: Vilken utrustning finns i vilket rum och vilka är konsekvenserna vid brand eller översvämning.
Genom relationerna mellan EL, VVS, MEK, Ventilation i Master concept BIM kan man snabbt och överskådligt göra konsekvensanalyser av brandförlopp eller vattenskador samt definiera de återkommande provningar och det förebyggande underhåll som ska genomföras.
Med arbetsorder skapas förutsättningar för att planera resurser och dokumentera störningar under hela driftsättningsfasen och stödja en aktiv garantiuppföljning mot underleverantörer. Arbetsordersystemet kan dessutom användas till alla typer av aktivitetsplanering i projekten eller i det löpande arbetet.
Att komma igång med ett aktivt underhåll efter driftsättning är avgörande för tillgänglighet av byggnadens alla servicesystem och för att uppnå maximal anläggningssäkerhet. Med Master concept har du full valfrihet – att jobba vidare med Master concept Facility Management eller överföra information till de aktörer som kommer ansvara för driften.
Genom att ta hänsyn till anläggningens eller byggnadens underhållsmässighet vid design och konstruktion kan tillgänglighet på utrustning kraftigt ökas. När man dessutom kan skapa Förebyggande Underhållsplaner redan under projektets gång uppnår man snabbare maximal driftsäkerhet, ökad tillgänglighet och förbättrat ROI över hela livscykeln.
Stöd för FU-mallar för typobjekt under konstruktion innebär smidig hantering av stora volymer av anläggningsobjekt som skall beredas med förebyggande underhållsplaner. Möjligheten att omsätta utrustningsleverantörernas tjocka underhållsmanualer till en enkel överskådlig struktur sparar år av arbete efter driftsättning och inte minst att myndighetsstyrda krav uppfylls.
Med arbetsorder skapas förutsättningar för att planera resurser och dokumentera störningar under hela driftsättningsfasen och stödja en aktiv garantiuppföljning mot underleverantörer. Arbetsordersystemet kan användas till alla typer av aktivitetsplanering i projekten eller i det löpande arbetet.
Underhållsorganisationer kan nu i tidigt skede på ett naturligt sätt vara en del av hela projektet. Master concept Maintenance gör det möjligt för samtliga projektdeltagare inom konstruktion, byggnation och underhåll att jobba i ett och samma system. Alla har tillgång till samma tekniska anläggningsinformation, BIM/CADmodeller och underhållsdata under projektets alla faser.
Med ett integrerat system för teknisk anläggningsinformation och underhållsfunktioner har användaren alltid tillgång till aktuell information vid felsökning och planering av projekt och arbeten. Felanmälan kan användas under alla faser av projektet och under drift, tillgängligt för alla.
Med färdiga gränssnitt mot affärs- och underhållssystem har du full valfrihet att välja lösning, dvs – att jobba vidare med Master concept Maintenance under ordinarie drift – eller överföra information till ett existerande system. Digitaliserad informationsleverans kring anläggning och underhåll minskar ledtiden till störningsfri produktion.